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Taux d'endettement : 35% contre 33% depuis janvier 2021

Taux d'endettement : 35% contre 33% d...
Publié le 24/02/2021

Bonne nouvelle pour les emprunteurs : le taux d’endettement maximum qui était de 33% jusqu’en janvier 2021 passe désormais à 35%. Il est donc désormais possible d’emprunter davantage pour votre projet immobilier. Les banques ayant déjà assoupli leurs conditions d’octroi de crédit, celles-ci vont également favoriser les dossiers des primo-accédants ainsi que les achats de résidence principale.

 

Rappelons que le taux d’endettement est la capacité maximale de remboursement d’un emprunteur. Auparavant, il était fixé au tiers des revenus mensuels : désormais à un peu plus du tiers (35%). Il est calculé afin de protéger les banques qui octroient le crédit en leur assurant que les mensualités peuvent être payées et protège également l’emprunteur pour éviter le surendettement.

 

  • Comment le calculer ?

 

Le taux d’endettement sont les charges de l’emprunteur (crédit automobile, crédit consommation, pensions alimentaires et loyers) ajoutées à la mensualité du prêt, le tout est divisé par les revenus de l’emprunteur. Multipliez la somme obtenue par 100.

 

  • Comment faire baisser son taux d’endettement ?

 

Pour faire baisser celui-ci, si vous le pouvez, remboursez vos crédits consommation car ceux-ci sont comptabilisés dans vos charges. Il vous est recommandé également d’augmenter votre apport ; si vous disposez d’une épargne, ajoutez-la à votre apport afin de réduire le coût de votre emprunt.

 

Les mesures prises en 2021 par le Haut Conseil de stabilité financière pourraient vous permettre de réaliser vos projets !

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