Réf : BNVAP440012924

T2 de 56,70m2 Centre ville d'Aix les bains

Aix-les-Bains (73100)

245 000 €

A propos de ce bien

Au cœur d’Aix-les-Bains (rue Victor Hugo), découvrez ce spacieux T2 de 56,70m2 qui séduit par son authenticité son charme de l'ancien et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Situé au sein d’une petite copropriété pleine de cachet, cet appartement bénéficie du charme de l’ancien avec une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Espace de vie : Une pièce de vie agréable et lumineuse offrant un cadre convivial au quotidien, accompagnée d’une cuisine fonctionnelle pensée pour optimiser l’espace et un accès au balcon.

Espace nuit : Une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau, un WC séparé, dans une configuration idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les petits plus qui font la différence :

- Une belle cave et une buanderie en annexes

- Petite copropriété au charme authentique et faibles charges

- Aucun travaux à prévoir dans la copropritété et dans l'appartement

Elements financiers:
Taxe foncière : 720 €
Charges de copropriété : 320 €/an

Envie de le visiter ? Contactez Marine Mantaut au 06 12 25 56 93 — je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73100

Surface habitable (m²) 56,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1950

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 13

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 245 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 720 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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