Réf : BFVAP430013006

SAINT-ALBAN-LEYSSE – Superbe T2 de 54 m² avec terrasse, garage, piscine et vue montagnes

Saint-Alban-Leysse (73230)

239 000 €

A propos de ce bien

Un cadre de vie privilégié aux portes de Chambéry !

Idéalement situé à Saint-Alban-Leysse, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce bel appartement T2 de 54 m², parfaitement entretenu, offrant un environnement calme et une magnifique vue dégagée sur les massifs des Belledonne.

Situé au 1er étage sur 3, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une spacieuse terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours face aux montagnes.

L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle de bains équipée ainsi qu'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage privatif de 12,5 m², de nombreux stationnements au sein de la résidence et de la fibre optique.

Les atouts :

Résidence sécurisée avec gardien.

Piscine entretenue réservée aux résidents.

Terrasse de 9 m² avec superbe vue dégagée sur les montagnes et les Belledonne.

Garage privatif de 12,5 m².

Nombreuses places de stationnement.

Appartement en très bon état général.

Fibre optique.

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Votre agent commercial (RSAC N° 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73230

Surface habitable (m²) 54,24 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,24 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Panoramiqe montagne, Belledonnes, piscine

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1991

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 203 65

nombre de lots 107

Quote Part annuelle des charges 2 250 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %

Charges 187 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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