Réf : 2125

Prix en baisse

LES SAILLANTS DU GUA ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 2 LOGEMENTS TERRASSE ET GARAGE

Vif ()

399 000 €

A propos de ce bien

LES SAILLANTS DU GUA à 5 minutes de VIF venez découvrir cet ensemble immobilier atypique de 195 m² sur 2 niveaux composée de deux logements.

Un appartement 3 pièces d'environ 80 m² composé : au rdc d'une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bain avec wc et une terrasse d'environ 20 m². A l'étage un dégagement et 2 chambres. Un rafraichissement est à prévoir.

Un appartement 4 pièces de 145 m² au 1er étage accessible par un escalier extérieur "esprit loft" entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité. Au 1er étage : Entrée avec poêle à granulés, séjour, cuisine américaine toute équipée, coin bureau ou salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m², un dégagement dessert une salle d'eau et un wc. Un bel escalier vous amène à l'espace nuit au rez de chaussée disposant de 3 chambres et d'un cellier ou petit dressing.

Le T4 est loué 1 200 € (chauffage et eau chaude compris) avec une partie du garage.

La maison dispose également d'un sous sol avec 3 pièces.

Nombreux travaux réalisés : charpente, isolation, menuiseries PVC.

La taxe foncière est de 939 €. Pas de copropriété.

Idéal pour une grande famille ou investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements et visites contactez Katia JOUANNEAU 06 75 29 15 64

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Surface habitable (m²) 195,65 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz, Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Collectif, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 939 €

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