Description de l'offre

EASY VENTE IMMO vous propose en exclusivité, sur la commune de COGNIN (73160), un appartement rez-de-jardin composé de 3 pièces et d'une superficie de 68m² .

Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement alliant confort et modernité se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une très grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour/salle à manger.

Dans la continuité vous aurez accès à une terrasse couverte qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Pour compléter, un agréable jardin de 140m² exposé Sud/Est entouré de verdure.

Côté nuit, deux belles chambres avec pour chacune, un placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif au gaz avec un système de répartition comprenant une part fixe et une part variable suivant la consommation de chacun.

La taxe foncière est de 856€ à l'année.

En annexe, vous disposerez d'un cellier privatif avec électricité situé sur le même pallier que l'appartement vous permettant encore du stockage supplémentaire, un garage de 15m² en sous-sol fermé et sécurisé. Le stationnement est libre et aisé au pied de la copropriété.

Emplacement privilégié dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour toutes informations complémentaires et si vous souhaitez organiser une visite, contactez Jade Neple au 0660894953 ou par mail j.neple@easyventeimmo.fr - Agent commerciale RSAC 891511669 - Chambéry.