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Référence : RCVAP220004550

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Exclusivité

149 000 €

T2 idéal investisseur - Chambéry (73000)

Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEUR. Appartement 2 pièces vendu occupé à Chambéry Centre, proche du campus de l'Université Savoie Mont-Blanc et de l'hôpital, dans une copriopriété calme et sécurisée. Situé au 1er étage, découvrez cet appartement T2 de 51m² (Loi Carrez). En bon état, il offre un espace séjour lumineux avec son accès privatif à un balcon communicant avec la chambre exposée sud avec une vue dégagée sur Jacob-bellecombette et le Granier. Le bien dispose d'une cuisine séparée qui est complétée par un loggia fermé. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain. Idéal investisseurs pour du locatif, le bail se renouvelle au 13/04/2021 pour un loyer mensuel révisé de 575,40€. Vendu avec une cave et une place de parking extérieure privative. Proche de toutes commodités, à moins de 15min à pied de l'hyper centre de Chambéry. Loyer CC bail (nu) en cours jusqu'au 13/04/2021 : 563,20€. Rentabilité brute de 4,6%. Copropriété de 30 lots. Charges prévisionnelles annuelles de 1032€ (Pas de procédures en cours). Honoraires charge vendeur.Contact et visites : Clément RAY - 06 07 04 41 37.

Descriptif du bien

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