Situation privilégiée, maison à fort potentiel !
Jacob-Bellecombette (73000)A propos de ce bien
Dans une rue très calme composée exclusivement de maisons de ville et dans le quartier recherché de Jacob, à la limite de Chambéry, votre agence Easy Vente Immo vous propose cette maison de 87 m2 datant de 1914.
Cette maison atypique sur différents niveaux saura vous séduire par son jardin et sa localisation. Au dessus d'un premier garage et de 2 caves, vous trouverez l'accès à la maison par l'arrière. Vous entrez dans une grande pièce en "L" comprenant : une cuisine équipée avec un bar donnant sur la salle à manger et sur l'autre partie du "L", un salon avec un grand vélux et 2 fenêtres. De plus, côté cuisine, une buanderie avec lavabo et wc séparé, complètent ce niveau.
Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau récente avec wc et vélux, et un placard de rangement au fond du couloir.
De l'entrée de la maison, on peut rejoindre les caves directement par un escalier.
Cette maison est située sur un beau terrain clos de 690 m2, en partie arboré (avec terrain de pétanque, banc et pelouse) et l'autre partie goudronnée permettant de garer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. L'accès se fait par un portail électrique en voiture et un portillon à pied. A l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin en pente qui pourrait être aménagé et des escaliers permettent d'accèder à 2 petites pièces de stockage (greniers aménagés) disposant de l'électricité.
Sur le côté de la maison, une terrasse surplombe le terrain et vous permet d'avoir une très belle vue sur la ville de Chambéry.
Cette maison peut être agrandie au-dessus du garage de droite, permettant de créer jusqu'à 4 pièces supplémentaires, sans augmenter l'emprise au sol de celle-ci.
En annexe, vous trouverez 2 garages et 2 caves.
Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière gaz. Un adoucisseur d'eau est présent dans la cave. La taxe foncière s'élève à 727 € par an.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez Caroline Euzet (RSAC Vienne : 815160866) par télephone : 06 75 23 14 86 ou par mail : c.euzet@easyventeimmo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.