Réf : BFVMA430012772

MOUXY - Maison traditionnelle 188m² - terrain constructible 1875m²- vue dégagée au calme

Mouxy (73100)

645 000 €

A propos de ce bien

A découvrir cette maison traditionnelle de 188m², construite en 1981, située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur les montanges et une exposiiton Sud/Est idéale pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Implantée sur un vaste terrain constructible de 1875m², cette propriété représente une opportunité rare à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-bains et toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers, gare, thermes ...)

La maison est répartie sur deux niveaux et propose 5 chambres dont 3 de plain pied, 1 salle de bains, 2 WC, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rdc nécessite une rénovation complète, permettant de créer un espace de vie moderne et personnalisé selon vos envies. L'ensemble de la maison est à remettre au goût du jour, offrant un excellent potentiel de valorisation.

Cette maison réunit emplacement, volume et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin aixois.

Votre agent commercial (RSAC N° 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73100

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 1 875 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue panoramique montagne

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1981

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,38 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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