L'agence EASY VENTE IMMO vous propose, sur la commune de Mouxy (73), cet exceptionnel appartement 4 pièces, dans une résidence intimiste de seulement 9 logements, aux belles prestations, et idéalement située, à deux pas des commerces, et à 7 minutes du centre ville d'Aix-les-Bains. Situé dans un quartier calme et apprécié, découvrez cet appartement rez-de-jardin d'une surface habitable de 83 m² (Carrez) et son jardin privatif de 34 m². La partie habitable, aux prestations de standing, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest et offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. L'espace nuit, très clairement distinct, offre quant à lui trois chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale, équipée de sa salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse carrelée de 16 m², exposée plein Sud, et donnant accès au jardin privatif, plat et clôturé, offrant une vue dégagée sur la Dent-du-Chat. La possibilité d'acquérir en supplément un garage électriquement relié à l'appartement, et/ou, une place de stationnement abritée, vient optimiser un produit rare et qualitatif. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel et assuré par une chaudière gaz à condensation. Des panneaux solaires photovoltaïques privatifs et communs, viennent contribuer aux services généraux de la résidence. La résidence est sécurisée par un portail électrique et un vidéophone à son entrée. Les charges de copropriété sont optimisées et individualisées. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Contact et visites : Jade NEPLE - 0660894953
