Easy Vente Immo vous propose en exclusivité cette jolie maison en excellent état, située à Saint-Pierre-de-Soucy, à seulement 5 minutes des accès autoroutiers et à 2 minutes des écoles et des commerces. Elle offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie pratique au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine, complétée par un cellier et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande cave enterrée, d’une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’une grande pièce pouvant accueillir une suite parentale ou une salle de sport.
À l’étage, vous profiterez de deux chambres, d’un second espace salon pouvant faire office de bureau, ainsi que d’une vaste pièce idéale pour aménager une salle de jeux ou un espace cinéma. Un demi-niveau supplémentaire accueille une chambre avec salle d’eau et WC.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour d’environ 250 m² avec stationnement, sans vis-à-vis. Au fond de la cour, un grand hangar avec étage offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou création d’un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un véritable atout : une maisonnette mitoyenne de type T2 d’environ 38 m² avec exterieur, actuellement louée 500 € par mois, dont la libération est prévue entre janvier et mars. Elle pourra convenir à un projet locatif, accueillir un proche ou offrir un espace indépendant selon vos besoins.
Côté confort, ce bien bénéficie d’un excellent DPE classé B et d’un GES classé A, ainsi que d’un système de climatisation présent dans toutes les pièces, pour un confort optimal toute l’année.
Possibilité d’acquérir en complément une seconde maison mitoyenne de type loft, développant 95,74 m². Une opportunité rare de réunir les trois biens pour un prix total de 699 000 €, idéale pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement.
Une propriété aux multiples possibilités, alliant beaux volumes, dépendances et potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder !
Contact : Quentin Merendet – Agent commercial indépendant pour Easy Vente Immo – RSAC Chambéry n° 918 822 156.
