L'agence Easy Vente Immo vous propose à la vente cet appartement de type T2 à La Rochette au prix de 109 000€. Il s'agit d'un appartement se trouvant au deuxième et dernier niveau (sans ascenseur) d'une petite copropriété située dans l'hyper centre de la Rochette.
L'intérieur est composé d'une entrée desservant: une cuisine aménagée et entièrement équipée de 9m2, salon de 15m², une chambre, une salle de bain et un espace supplémentaire en étage pouvant servir de bureau de chambre d'ami ou pièce de stockage. La surface intérieure habitable fait 46.19m² en loi Carrez. Cette propriété vous fait bénéficier d'un grand balcon et d'une cave en sous sol de 28m2. Le quartier est relativement calme et le stationnement est aisé à proximité directe de la copropriété.
L'appartement a été entièrement rénové en 2013 et dispose de double vitrage, le chauffage est individuel electrique, l'appartement est isolé et dispose d'une VMC dans la cuisine et la salle de bain. Le bien ne necessite aucun travaux et est vendu meublé (lit, matelas, canapé, cuisine équipée avec electroménager en bon état, plaque de cuisson, four, micro onde, lave linge frigo, congélateur, meuble TV etc)
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier logement à acheter. Il dispose de faibles charges, la taxe fonicère est de 330€ par an et les charges de 490€ par an.
L'appartement est vendu libre mais était précédemment loué 530€ mensuels hors charges et à toujours été loué facilement. La rentabilité brute de près de 6% vous permettra de faire un investissement qualitatif et rentable.
Pour organiser une visite de ce logement, vous pouvez contacter votre agence immobilière Easy vente immo Marine Mantaut, agent immobilier 06 12 25 56 93 ou au 04 79 70 88 64
