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Réf : ECVAP300012647

Vue directe sur lac du Bourget !

Aix-les-Bains (73100)
225 000 €

A propos de ce bien

Caroline Euzet vous propose à la vente un appartement T1 bis d’environ 29 m². Situé au 2e étage d’une copropriété, il a été complètement repensé et rénové avec une optimisation de l’espace très réfléchie. Vous entrez dans une grande pièce de vie avec une cuisine très bien aménagée et équipée (frigo, lave vaisselle, plaque de cuisson, four, machine à laver séchante et de nombreux rangements) ;  une table pour 4 personnes, un canapé-lit, une commode et une TV, le tout donnant sur un balcon d’environ 6 m² sur lequel vous trouverez un petit coin salon ainsi qu’une table haute avec 4 chaises. Vous découvrirez une magnifique vue panoramique sur le lac du Bourget, la dent du chat, le Granier et la chaîne des Belledonnes. De plus, un coin chambre d’environ 6 m2 a été créé avec 1 lit double en 140 cm (porte fermée) avec accès à une petite salle d’eau avec wc très bien conçue. Cet appartement est vendu complètement meublé. Une climatisation réversible a été installée ainsi qu’un chauffe eau de dernière génération. En annexe, une place de parking privative est vendue avec ce bien. Très rare à la vente, et n’hésitez pas à me contacter pour réaliser une visite. Caroline Euzet, agent commercial indépendant (RSAC 815160866).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 28,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 28,83 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 5
Ascenseur OUI
Vue directe sur lac du Bourget
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1981
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 70 et 104
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 825,30 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 68,77 €
Taxe foncière annuelle 723 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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