Villa avec jardin, vue, sous-sol complet

38530 ALLEVARD

COUP DE CŒUR ! Environnement calme et bucolique assuré, tout en étant proche de tout !

Très belle villa lumineuse avec de beaux volumes, vue sur les montagnes, dotée d’une terrasse, d’un grand jardin et d’un sous-sol complet.

Vous entrez par un sas faisant office d’entrée et permettant de conserver au maximum les propriétés isolantes de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle-de-bain attenante, un WC séparé et un accès au sous-sol.

Après quelques marches, vous accédez à une grande pièce de vie d’environ 35 m² composée d’une cuisine équipée et meublée face à la vue et d’un vaste salon ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest avec four à pain et barbecue en pierres.

A l’étage, se trouvent une grande chambre et une salle de douche avec WC puis après quelques marches, une grande mezzanine (salle de jeux, bureau) et une chambre de 19,50 m².

Ce bien est complété d’un sous-sol complet de 76 m² (garage, wc, chaufferie, cave) et d’un autre garage/atelier de 55 m², idéal pour bricoler ou encore créer un local professionnel par exemple.

A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain de 1338 m² comprenant notamment un espace potager, une jolie terrasse et de l’espace pour stationner plusieurs véhicules.

Les + : Panneaux solaires, chauffage au sol

Sur le plan pratique :

- Ecoles et transport scolaire à proximité

- 10 minutes de Pontcharra et de l’autoroute, 40 min de Grenoble, Albertville et Chambéry

- stations de ski à 20 min

- Les attraits de la commune : écoles, commerces, thermes, piscine, salle de spectacles, nombreuses activités culturelles et sportives

**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE**

La taxe foncière est de 2450 euros.

Budget : 415 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter ce bien et nous permettre de vous accompagner dans votre projet, contactez-nous au 06 18 98 21 75 ou par mail : a.dambrine@easyventeimmo.fr

Mandat N°1981

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