Proche gare et centre ville !
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)A propos de ce bien
Proche du collège du Guillon et de la gendarmerie, en copropriété, dans un petit lotissement sécurisé de 20 maisons datant de 2007, votre agence Easy vente immo vous propose une maison, mitoyenne par le garage, de 4 pièces d'environ 89 m2 au sol et de 86.42 m2 carrez, le tout sur une parcelle de 380 m2.
Elle est composée, au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie d'environ 40 m2 comprenant la cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger avec ilot central, puis le salon avec un accès à la terrasse et au jardin par une porte fenêtre et d'un 1er wc. De la cuisine, on accède directement au garage (23.5 m2 au sol) ayant également une porte communiquante avec le jardin. Une mezzanine a été construite sur toute la superficie du garage permettant un stockage important.
Par un escalier en bois, vous accédez au 1er étage sur un palier desservant 3 chambres avec placards aménagés avec des portes coulissantes dans chacune, puis une salle de bains avec fenêtre, radiateur sèche serviettes et double vasque et un 2è wc séparé.
Toute la maison dispose de fenêtres en double vitrage et est chauffée avec des radiateurs électriques et les dépenses en 2023 ont été de 148 euros par mois. Les charges de copropriété sont d'environ 45 euros par mois. La taxe foncière 2023 s'élève à 802 euros par an.
Des travaux ont été effectués récemment : isolation des combles, cuisine équipée avec changement plaque induction, frigidaire et lave vaisselle, cumulus changé, mezzanine créée sur le garage, radiateurs électriques changés. Elle ne nécessite donc pas de travaux particuliers. Les parties communes sont très agréables et très bien entretenues. Vous pouvez garer un véhicule dans le garage et un autre véhicule devant le garage. Des places de stationnement pour les visiteurs se trouvent devant la maison.
Le prix de ce bien avec le garage et le jardin est de 241000 euros, honoraires d'agence inclus.
Vous recherchez un havre de paix, sans travaux et avec peu d'entretien du jardin, ce bien est fait pour vous !
N'hésitez pas à contacter Caroline Euzet au 06 75 23 14 86 ou par mail : c.euzet@easyventeimmo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.