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Référence : ECVAP300009932

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175 000 €

T3bis traversant, vue dégagée

Description de l'offre

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur en demi-étages, votre agence Easy Vente immo vous propose à la vente un appartement composé d'une entrée, d'une large et longue pièce utilisée en bureau et rangements, d'une cuisine non équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de 2 balcons. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. L'appartement est situé au 4è étage / 10 et se trouve sur le Boulevard Foch. Il est traversant et a différentes vues sur la chaîne de Belledonne et sur le Vercors. Des travaux ont déjà été effectués : changement chaudière gaz (Frisquet) et porte blindée (2016), nouveaux radiateurs thermostatiques (2015), et d'autres sont à prévoir : peintures, sols (sauf dans les chambres), salle de bains et cuisine (à équiper). Immeuble ancien (1956) avec du cachet : belle hauteur sous plafond, parquet dans les chambres. Diagnostics effectués le 3/03/2022 : aucune anomalie. Très bien desservi par les transports : tramway au pied de la copropriété, bus C3 et 25. L'accès à la rocade est proche. Commerces et écoles sont à proximité. Concernant le stationnement, le centre commercial de la "caserne de Bonne" n'est qu'à 200 m à pied (parking souterrain) et vous pouvez bénéficier du ticket résident à 12 euros/ mois. Faibles charges de copropriété : 775 euros (2020). Dépenses électricité : 309 euros/an. Très fort potentiel pour cet appartement. Possibilité de réorganiser l'agencement des pièces et de créer une chambre supplémentaire. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille, à un couple ou pour une colocation. N'hésitez pas à contacter Caroline EUZET au 06 75 23 14 86 pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

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