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Réf : PEVLO390011770
Exclusif
Coup de coeur

Appartement type Loft 61m2 T2 Bis à la Ravoire

La Ravoire (73490)
249 000 €

A propos de ce bien

Appartement de type loft composé de 2 pièces d'une superficie loi Carrez de 61 m² (environ 71 m2 au sol avec des mensardes utiles) avec cave et deux places de parking sécurisées privatives.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (école et crèche à 20m, tout commerces accessibles à pied à moins de 5min, accès routiers VRU bus etc) dans un cadre calme et verdoyant , cet attique vous séduira par son caractère unique, où le charme de l'ancien se mêle au design contemporain dans l'environnement Bougeois, calme et verdoyant du Chateau des Charmilles.

Au 3ème étage sans ascenseur d'un ancien château réhabilité en 2020, cet appartement en duplex offre de généreux volumes dans un cadre atypique.

La copropriété dispose d'un magnifique parc arboré, clos et sécurisé, où vous pourrez profiter d'un espace vert pour vous aérer, jouer ou faire un barbecue avec des amis. L'architecture et les parties communes de l'ancien château ont été conservées, conférant une atmosphère très singulière. vous disposerez également d'un intérieur moderne et chaleureux tout équipé avec des prestations et finitions de qualité .

L'entrée dessert la belle pièce de vie de 27m2 avec sa cuisine ouverte et équipée, un couloir vous permet d'accèder au WC (avec espace buanderie) un grand placard de rangement et une chambre avec salle d'eau attenante et une mezzanine dans l'ancienne tour du chateau pouvant servir de pièce de rangement  pouvant servir de bureau, couchage d'appoint, dressing etc..

 Equipements : chauffage collectif au gaz par des radiateurs, velux équipés de volets roulants electriques extérieurs, cuisine intégralement équipée avec réfrigérateur, lave vaisselle, plaque de cuisson à induction et hotte, mobilier de salle de bain, fenetres double vitrage PVC, . 2 places de stationnement privatives et une cave de 4m² complètent le bien. Copropriété de 16 lots, sécurisée par un portail électrique. Parc fermé, seuls les copropriétaires peuvent en jouir, ce qui laisse un véritable espace de jeux pour les enfants. Aménagements en place : tables en pierre et table de ping-pong. Route principale accessible de manière quasi immédiate, axe autoroutier à moins de 5min. Crèche, Ecole, collège et commerces accessibles à pied (5min). Coup de cœur assuré pour ceux qui aiment l'atypique et le charme de l'ancien le calme et les beaux volumes !

Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 73490
Surface habitable (m²) 61,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,03 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse NON
Nombre de parking 2
Année de construction 2021
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 272 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Charges 100 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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