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Réf : MQVMA460012976
Exclusif

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère avec vue exceptionnelle sur les Belledonnes et le Granier à Myans

Myans (73800)
595 000 €

A propos de ce bien

Easy Vente Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison idéalement située sur la commune très recherchée de Myans, au pied de la Vierge Dorée, dans un environnement privilégié offrant calme, intimité et une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs des Belledonnes et du Granier.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 816 m², cette propriété parfaitement entretenue séduira les amateurs de nature et d'espace. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, avec de nombreux espaces ombragés propices à la détente.

La maison se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, prolongée par un balcon filant permettant de profiter pleinement de la vue. Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de plain-pied avec bureau, offrant un confort de vie particulièrement recherché, ainsi que de trois chambres supplémentaires et de combles aménagés proposant de multiples possibilités d'utilisation.

Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle dispose également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un garage et de nombreuses possibilités de stationnement.

Un véritable atout complète ce bien : le rez-de-chaussée offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un appartement indépendant pour un complément de revenus, ou d'agrandir considérablement l'espace de vie selon vos besoins.

À proximité immédiate des accès autoroutiers tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une résidence familiale de qualité.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Quentin Merendet
Agent commercial indépendant
Easy Vente Immo
RSAC Chambéry 918 822 156

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 73800
Surface habitable (m²) 182,77 m²
surface terrain 2 816 m²
Surface loi Carrez (m²) 182,77 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1971
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 565 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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