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Réf : MQVAP460012811

CHAMBÉRY – 100 m² À RÉNOVER, EMPLACEMENT PREMIUM & FORT POTENTIEL !

Chambéry (73000)
259 000 €

A propos de ce bien

Easy Vente Immo vous propose à la vente ce spacieux appartement de 100 m² au sol, situé à Chambéry, dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Parc du Verney, de la gare et de l’hyper-centre.

Nichée au sein d’un immeuble de charme, cette propriété séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, apportant volume, élégance et cachet à l’ensemble. Dès l’entrée, les espaces généreux laissent entrevoir un potentiel remarquable.

Ce T4/T5 de 3 chambres propose un séjour double spacieux, idéal pour imaginer une superbe pièce de vie lumineuse et conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré et balcon privatif, ainsi qu’un espace dressing indépendant offrant un confort supplémentaire.

La cuisine séparée dispose également de son propre balcon côté cuisine, un véritable atout en centre-ville. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’un grenier complet, des espaces de stockage précieux et recherchés.

Entièrement à rénover, cet appartement est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation et de biens de caractère. Son emplacement premium, ses deux balcons, sa hauteur sous plafond, son immeuble de charme et ses volumes généreux en font une opportunité rare pour créer un lieu de vie d’exception ou réaliser un investissement patrimonial stratégique à Chambéry.

Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.

Contact : Quentin Merendet, agent commercial indépendant pour Easy Vent Immo, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 918 822 156.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 73000
Surface habitable (m²) 100,37 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 16.92
Année de construction 1937
Quartier centre ville, Jaures/Comte Vert, Montjay
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 35
Quote Part annuelle des charges 2 365 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 198 €
Taxe foncière annuelle 1 708 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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