Réf : BNVAP440012887

T3 62m2 - Centre ville de Chambéry quartier recherché

Chambéry (73000)

229 900 €

A propos de ce bien

T3 traversant de 62 m² — Cœur de Chambéry, avenue Pierre Lanfrey

Au cœur de Chambéry, à deux pas des commerces, de la gare et des transports, découvrez ce T3 traversant de 62 m² qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.

Situé au 2? étage (sans ascenseur) d'une copropriété des années 50 bien entretenue, cet appartement lumineux vous séduira dès l'entrée par son caractère authentique : poutres apparentes et parquet massif donnent le ton.

Espace de vie : Une vaste pièce à vivre traversante accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial et moderne, baigné de lumière.

Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé — une configuration pensée pour le quotidien.

Les petits plus qui font la différence :

Deux balcons : une rareté en centre-ville
Grande cave et grenier en annexes
Charges maîtrisées : 1 166 €/an (chauffage, entretien et nettoyage de l'immeuble, charges générales, syndic)

L'avis de l'agence : Emplacement recherché, rénovation de qualité et charges faibles : ce bien coche toutes les cases, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande locative.

Envie de le visiter ? Contactez Marine Mantaut au 06 12 25 56 93 — je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

Appartement Chambéry . Appartement centre ville Chambéry . Appartement proche gare Chambéry . T3 chambéry . T3 rénové

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73000

Surface habitable (m²) 62 m²

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1950

Quartier centre ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 79

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €

Charges 60 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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