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Chambéry (73000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.34 m²

1
Ascenseur
1
206 500 €
Réf GLVAP450013116

Easy Vente Immo vous propose en exclusivité cet appartement T2 situé à Chambéry (secteur Bellevue)

Sans vis-à-vis, lumineux et doté d’un agréable extérieur avec terrasse et jardin ce bien réunit de nombreux atouts pour un quotidien confortable et fonctionnel.

Situé au rez-de-jardin d'une copropriété de 2024 cet appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace de vie convivial, d’une chambre spacieuse climatisée ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l'italienne avec WC.

Véritable atout du bien, sa terrasse couverte et son beau jardin sans vis à vis au calme vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d’apprécier la vue sur les montagnes, en toute intimité.

Un garage vient compléter ce bien.

Charges 115€/ mois incluant le chauffage, l'eau chaude, le syndic professionel et les charges générales.

Détail du prix de vente appartement et garage inclus: 188 473,68€ + mobilier 8603€ et frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 9424€ soit 206 500€ tout inclus.

UNIQUEMENT EN RESIDENCE PRINCIPALE et soumis à plafond de revenus:

Les plafonds de revenus pour ce bien:

- 1 personne seule : 38 844 €

- 2 personnes (sans personne à charge, hors jeune ménage) ou 1 personne seule en situation de handicap : 58 057 €

- 3 personnes (ou 1 personne seule avec 1 personne à charge, ou jeune ménage sans enfant) : 69 786 €

Pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire contact: Marine Mantaut O6 12 25 56 93 / O4 79 70 88 64

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 52,34 m²
  • carrez 52,34 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.44 m²
  • salle de bain 5.55 m²
  • salon/sejour 25.34 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 680 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 206 500 €
Prix net vendeur 197 076 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 197 076 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 790 €

Simulation

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