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Réf : BMVAP370012442
Exclusif

Appartement T2 Cours Tolstoï Villeubanne 41m2

Villeurbanne (69100)
189 000 €

A propos de ce bien

Idéal premier achat, ou investissement

Villeubanne - Cour Tolstoï 41m2

Découvrez ce bel appartement composé de 2 pièces pricipales au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.

L'appartement se compose d'un pallier desservant une chambre, une salle d'eau avec douche et WC, un salon et une cuisine équipée.

Rénové en 2019 l'appartement ne necessite aucun travaux, des travaux de rénovation energétique vont être réalisés cette année (Mars 2025) facades isolées, des fenêtres en double vitrage, valaves thermostatiques, et VMC vont être installés (travaux déjà votés et payés par le propriétaire, aucun surcoût pour l'acquéreur) le DPE sera ainsi amélioré et les charges collectives réduites.

L'appartement est traversant et très lumineux de plus la petite cour de la copropriété permet du stationnement pour les copropriétaires.

Une cave en sous sol, complète le bien, idéale pour du rangement.

Taxe foncière 2024: 597€ pour l'année, charges de copropriété 167€/ mois: comprenant l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs, les charges collectives, le syndic

Total de lots à usage d'habitation 15 lots pricipaux

Libre immédiatement

Pour organiser une visite ou pour toute information contactez Marine Mantaut agence Easy Vente Immo au O612255693 ou au O479708864

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Année de construction 1949
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 167 €
Taxe foncière annuelle 597 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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