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Réf : EVMA10012386

Maison 4 pièces de 85 m2

Saint-Alban-Leysse (73230)
399 000 €

A propos de ce bien

Sur la commune de Saint-Alban-Leysse, découvrez cette charmante maison datant de 1970, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses deux niveaux bien agencés, cette maison offre confort, fonctionnalité et luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour un espace invité ou un bureau. Ce niveau comprend également une buanderie pratique pour le quotidien, un WC indépendant et un accès direct au jardin ainsi qu’au garage, idéal pour profiter des beaux jours ou pour le rangement.

À l’étage, l’espace de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour les moments conviviaux. La salle à manger lumineuse s’ouvre sur un grand balcon exposé plein sud et est, offrant un cadre idéal pour savourer la vue et les repas en extérieur. Vous y découvrirez également deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.

Cette maison bénéficie de nombreux atouts. Elle est située à proximité immédiate des commodités : supermarché, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. L’exposition plein sud et est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage attenant et plusieurs places de parking sont disponibles, et les volets électriques à l’étage ajoutent un confort supplémentaire.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul en bon état, offrant un bon confort thermique. Cette maison pleine de potentiel saura séduire les familles ou les couples en quête d’un cocon chaleureux et pratique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Angélina ALTIERI au 06 69 61 27 24.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 73230
Surface habitable (m²) 84,91 m²
surface terrain 281 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,91 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée / Montagne
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Quartier SAINT ALBAN LEYSSE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 987 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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