Appartement T4/T5 duplex à Saint-Alban-Leysse
Saint-Alban-Leysse (73230)A propos de ce bien
EASY VENTE IMMO vous propose en exclusivité, sur la commune de SAINT-ALBAN-LEYSSE (73230), un appartement duplex d'une superficie de 136,80 m² habitables (106,58m² surface Carrez).
Situé au premier et dernier étage d'une copropriété intimiste comprenant seulement 2 lots, cet appartement aux belles prestations neuves, allie confort et modernité !
Au premier niveau, il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements laissant place à une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour/salle à manger.
Dans la continuité, une terrasse de 25m² exposée Sud/Ouest et disposant d'une vue dégagée.
Une suite parentale avec la chambre de 14,20m² et son balcon, un dressing et une salle d'eau.
Un WC ainsi qu'une petite pièce technique complète ce niveau.
A l'étage de l'appartement, vous trouverez un bel espace mezzanine de 20m², une salle de bains avec douche et baignoire, deux belles chambres ainsi qu'un wc séparé.
Le système de chauffage et d'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur Air/Eau avec chauffage au sol. Plus des climatisations dans toutes les pièces.
Pas de charges de copropriété (uniquement l'assurance du bâtiment et l'électricité entretien du portail qui seront à prévoir)
En annexe, vous disposerez de 2 places de stationnement privatives.
Emplacement privilégié proche de toutes commodités.
DISPONIBILITÉ JANVIER 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour toutes informations complémentaires et si vous souhaitez organiser une visite, contactez Jade Neple au 0660894953 ou par mail j.neple@easyventeimmo.fr - Agent commerciale RSAC 891511669 - Chambéry.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 575 € et 779 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.